Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3, idéalement situé rue Pierre Mauroy, en plein centre de Lille, à proximité des gares, des commerces et des transports.

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien de 67,64m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,58m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur l'Hermitage Gantois.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, ainsi que deux chambres donnant accès à un second balcon orienté sur l'arrière de la copropriété, offrant une vue agréable sur les espaces arborés de la résidence et le Beffroi.

L'appartement dispose d'un chauffage au sol et a été entièrement ré-isolé, garantissant un confort phonique et thermique optimal.

Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent le bien.

Il bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 630€ et 930€ (base 2021)

Copropriété de 350 lots.

Prix de vente : 304 000€, dont 14 000€ de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et/ou programmer une visite, contactez Antoine Tarwacki au 07 85 52 74 05 ou sur antoine@vacherand.fr