L'agence 'Les Nouvelles Pépites' vous présente

- Immeuble de rapport idéalement situé à Lezennes, comprenant une surface commerciale et deux studios.

- Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à sa configuration polyvalente.

La surface commerciale est parfaite pour une activité professionnelle, tandis que les deux studios offrent un espace de vie confortable avec une entrée indépendante.

- Aucun travaux à prévoir
- Les 3 lots sont déjà loués
- Possibilité de 2 places de parking privées disponibles

Loyers hors charges :
- 800€ pour la surface commerciale
- 450€ pour le studio 1
- 450€ pour le studio 2
Soit 20400€ de rentabilité locative à l'année.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations.'
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.