EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison individuelle rénovée de 80m2, 3 chambres, grand garage
Dans un secteur calme, idéal pour un premier achat et une vie de famille

LEVAL
158.000 € Honoraires de négociations inclus

En rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc et buanderie A l'étage : 3 chambres dont une qui donne accès au grenier

1 grand garage, une cave
Bâtie sur 535m2

Informations techniques :
Chauffage Gaz de ville chaudière de 6ans
Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants. Les menuiseries ont 6 ans
Électricité différentiels et disjoncteurs
Tout à l'égout
Toiture tuiles
TF : 900€

DPE : C / GES : C (140/29)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)Date des diagnostics : 26/11/2025

A VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2213) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS