Vous avez besoin de place pour votre famille et vos animaux ?
Alors venez découvrir cette maison de type bourgeoise de + de 140 m2 située dans l' Avesnois,

Elle est composée en rez de chaussée :
d'une salle à manger spacieuse d'env 30 m2 avec les appuis de fenêtre en marbre, moulures en plâtre au plafond, carreaux de ciment d'époque, cheminée en marbre,
d'un salon avec un parquet massif parfaitement entretenu, cheminée et moulures d'époque,
d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau,
d'une cuisine aménagée et d'un petit cagibis ....
A mi palier, wc indépendant,
Au 1er étage : un large couloir dessert 3 chambres spacieuses (dont une avec point d'eau) possédant un parquet en bois massif impeccable, salle de bain
Au 2ème étage : grand grenier de 45 m2 aménageable.

Un 2ème logement attenant de 70 m2 :
Idéal pour une location en RBNB (location saisonnière)
Il composé en rez de chaussée :
d'un séjour cuisine, une salle d'eau + wc,
Au 1er étage : 2 belles chambres,
Au 2ème étage : un grenier de 25 m2 aménageable

Les 2 logements de la maison ne peuvent faire qu'un ....

Chauffage central au fioul, toit ardoises récent, cave
Grand double garage avec fosse, idéal bricoleur, dépendances,
terrain clos de + de 1100 m2, pâture attenante de + de 5000 m2 libre d'occupation,




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Floriane BRUYERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882925365
RCP 59661778