? A LESTREM dans un quartier prisé
Superbe maison individuelle semi plain-pied – 185 m² habitables sur 1 732 m² de terrain paysagé est proposée par L'Agence des Copains.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle aux volumes généreux, idéalement conçue pour une vie de famille confortable et chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 65 m² comprenant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin.
Un hall spacieux de 10 m² et un couloir fonctionnel complètent cet espace.
Au rez-de-chaussée se trouve 1 chambre de 14 m² et 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasques

L'étage se compose de 4 chambres (12 m², 11 m², 10 m² et une superbe chambre de 28 m²), d'1 pièce annexe de 5 m², 1 dressing de 4 m², 1 buanderie de 6 m² et 1 WC indépendant.

? Annexes et extérieurs
Double garage de 35 m²
Atelier de 12 m²
Jardin paysagé, parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours

? Confort & équipements
Chauffage central au gaz
Climatisation réversible récente dans toute la maison
Cheminée feu de bois
Double vitrage sécurisé sur l'ensemble de l'habitation

? Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et prestations de qualité.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait
Agent commercial (Entreprise individuelle)