MAISON A RENOVER avec garage attenant et jardin clos, proche du bourg avec commerces de proximité, à 15 mn entre CONFOLENS ET SAINT-JUNIEN.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée dans cuisine aménagée avec cuisinière à bois (14.43 m2) - salon/salle à manger avec cheminée et parquet bois (17.51 m2) - 2 chambres (13 et 15 m2) - Salle d'eau (6.15 m2) - WC- Dégagement menant vers la garage attenant de 60 m2 (possibilité d'agrandissement de la maison).

Chauffage central par chaudière fuel -Menuiseries double vitrage PVC - Ballon d'eau chaude électrique - Combles et sous-sol isolés - Electricité à revoir - Tout à l'égout.
Garage attenant accessible par le jardin clos et arboré - Puits avec motopompe pouvant alimenter une partie de la maison - Accès à une grande cave sous la maison comprenant 3 pièces.

L'ensemble pour une surface de 473 m2

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 67 410€
HONORAIRES : 7 % à la charge TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 63 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
R.S.A.C. 903 512 689



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.