Vente Maison Les Sables-d'Olonne 85340 ,5 100m² 264 500 €

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Maison 3 chambres proximite PLAGE DE SAUVETERRE

Les Sables-d'Olonne 85340 Centre

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Secteur de la forêt domaniale d'OLONNE SUR MER à proximité de la PLAGE DE SAUVETERRE Maison de plain pied de 1964 très bien entretenue, 100 m² habitables env, Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine , dégagement avec placard, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, grand garage, atelier, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants, chauffage fioul, Belle parcelle de terrain de 697 m², commerces et centre bourg d'olonne sur mer à 3,5 km, travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 et 5144.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 305-PAVAGEAU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85340

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Centre

Mise en ligne 13/10/25 03:01

Mise à jour 13/10/25 03:01

A propos du prix

Prix 264 500 €

Prix m² 2 645 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 100 m²

Surface du terrain 697 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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264 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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