Vente Local professionnel Les Sables-d'Olonne 85340 , 1020m² 943 400 €

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Les Sables-d'Olonne 85340 Jean Macé

Descriptif du bien

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose :

LES SABLES D'OLONNE

ZI LES FRUCHARDIERES ( à côté du Centre Commercial Leclerc - Ylium)

A VENDRE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 CELLULES COMMERCIALES (louées à 2 tiers) :

Cellule 1 de 365 m²
Louée - bail 3.6.9 ans du 01.03.2021 au 28.02.2030
Loyer HT/AN/HC : 27552

Cellule 2 de 365 m²
Disponible à la location (Loyer potentiel 30KHT/AN)

Cellule 3 de 293 m²
Louée - bail 3.6.9 ans du 18.09.2024 au 17.09.2033
Loyer HT/AN/HC : 17016

IDEAL INVESTISSEUR ou EXPLOITANT ayant besoin d'une cellule commerciale en exploitation.

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, au bord d'un rond point sur un axe très fréquenté.

UNIQUE SUR LE MARCHE DES SABLES D'OLONNE

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER
D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier
d'entreprise.

Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22

AUL

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP2872-DURET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85340

Ville Les Sables-d'Olonne

Quartier Jean Macé

Mise en ligne 04/11/25 03:15

Mise à jour 04/11/25 03:15

A propos du prix

Prix 943 400 €

Prix m² 925 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1020 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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943 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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