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SUPERBE VILLA T6 A 15 MN DES SABLES !

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Descriptif du bien

SUPERBE VILLA T6 A 15 MN DES SABLES !
Ne tardez pas à visiter cette superbe villa avec ses volumes généreux, exposés sud-ouest, sans aucun vis à vis et avec toutes les commodités à pied !
Située à Saint Mathurin, à seulement 15 minutes du Remblai des Sables d'Olonne, suffisamment proche hiver comme été pour profiter de l'animation ou s'en éloigner et à 10 minutes de l'Arena des Sables d'Olonne pour le sport et la culture ! Edifiée de plain pied elle se compose d'une entrée avec placards, d'un superbe pièce de vie sur terrasse et verdure avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et sauna ! Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Un atelier et un auvent servant de carport pourrait se transformer en studio annexe ou local pour une profession libérale ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez l'agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 9315 - laurence@lsoimmo.com

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LSO IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1376-LSOIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85100
Ville Les Sables-d'Olonne
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 29/07/25 03:57
Mise à jour 29/07/25 03:57

A propos du prix

Prix 569 000 €
Prix m2 3 696 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 153.97 m2
Surface du terrain 1359 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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