Vente Maison Les Portes du Coglais 35460 ,6+ 143.4m² 168 000 €

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Maison en pierres 143 m² Jardin & terrasse.

Les Portes du Coglais 35460 Gambetta

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, Saint Léonard Immobilier vous propose :

Découvrez cette belle maison ancienne de 143 m², implantée sur un terrain de 160 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage : 4 chambres confortables (dont 1 avec salle d'eau privative), idéal pour une famille.

Double vitrage bois/PVC, chauffage individuel à granules, couverture en ardoises, grenier.

Exposition Est Ouest.

Jardin et terrasse à l'arrière de la maison.

Quelques travaux intérieurs à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Supermarché à 5 minutes, école primaire à 10 minutes.

Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2551.00 et 3453.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001

Détails

Annonceur SAINT LÉONARD IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM712-SAINTLEONARD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35460

Ville Les Portes du Coglais

Quartier Gambetta

Mise en ligne 03/03/26 05:58

Mise à jour 03/03/26 05:58

A propos du prix

Prix 168 000 €

Prix m² 1 172 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 143.4 m²

Surface du terrain 160 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 29 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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168 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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