SORGES - Bâtisse de 100m² au plancher avec possibilité de créer un étage sur un terrain d'environ 400m².

Rare opportunité dans le centre de SORGES, à vendre bâtisse du XIX à rénover dans un terrain d'environ 400m².

Ce que propose la bâtisse :
- Une bâtisse du XIX à rénover, d'une surface au plancher de 100m² et d'une hauteur de 8 mètres, ce qui donne la possibilité de créer un étage, permettant d'obtenir 200m² au plancher.

Le terrain est constructible vous permettant d'avoir deux possibilités :
- Une extension de la maison pouvant aller jusqu'à 45m² au plancher.
- Le terrain est piscinable donc vous aurez la possibilité de construire une piscine

Les points forts de cette bâtisse :
- Une construction faite en ardoise
- Une hauteur sous plafond de 8 mètres
- La possibilité de créer votre futur projet intérieur selon vos envies.

Sans oublier sa localisation ! Sorges bénéficie d'un emplacement idéal. Ce lieu prisé combine à la perfection tranquillité et accessibilité aux portes d'Angers.

Bien non soumis au DPE.
Frais de notaire réduits (3,5%)






Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)