Secteur FRANKLIN / MAIRIE, dans une allée calme et recherchée, très charmante maison années 30, de 75 m² habitables pour 102 m² au sol :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, buanderie, wc.
Au 1er étage : Deux chambres de 12 m², bureau et salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : Combles aménagés de 29 m² au sol, pouvant servir de 3ème chambre.

Extérieur composé d'une cour/terrasse sans vis à vis d'environ 50 m² exposée au sud-ouest avec abris de jardin.
A l'avant de la maison : une allée de stationnement privative.
Chaudière gaz, double vitrage PVC, volets.

Cette maison se trouve à proximité, à pied, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :

- à 50 m de la mairie / 1 minute à pied
- à 350 m de la place de la Basoche / 5 minutes à pied
- à 400 m du tram-train T4 'Allée gare des Pavillons-sous-Bois' / 6 minutes à pied
- à 700 m des écoles maternelle et primaire et du collège / 10 minutes à pied

Taxe foncière 2024 : 1421 €
Copropriété de sol de 5 lots, sans aucune charge
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.