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Dernier Étage. Superbe 3 Pièces avec Terrasse de 21 m²

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Descriptif du bien

Appartement T3 en location - Un havre de paix moderne et lumineux

Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing, niché au coeur d'un environnement privilégié. Construit en 2010, cet appartement de 55,39 m² habitables et 76 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Appartement libre disponible en décembre 2025.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 22 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de volume.

Les parties communes, en très bon état, et l'ascenseur vous garantissent un quotidien sans tracas. Vous profiterez également d'une terrasse de 21 m².

L'appartement est à rafraîchir. 2 emplacements de parking est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de tramway, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs stations de métro et à un hôpital. À 15 minutes à pied, vous pouvez vous détendre dans un parc ou un jardin.

Honoraires inclus de 6.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4887-LAVIEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93320
Ville Les Pavillons-sous-Bois
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/25 05:17
Mise à jour 29/05/25 05:17

A propos du prix

Prix 209 500 €
Prix m2 3 783 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 55.39 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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