Exclusivité WEELODGE
Située dans un quartier calme et agréable proche, des écoles, du collège, du lycée et du Parc de Sautour, idéal pour de belles balades en famille. De plus, l'accès à l'autoroute A 13 se trouve à proximité.
Cette maison familiale sur trois niveaux d'environ 150 m² habitable et son sous-sol total, vous offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d'environ 444 m², elle se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un double séjour traversant d'environ 35 m², baigné de lumière naturelle, avec un agréable poêle à granulés pour des soirées cosy. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée et entièrement équipée.
Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort de plain-pied.
À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres (18, 15, 12 m²) toutes dotées de rangements.
Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement : une pièce indépendante avec un accès direct sur l'extérieur, une buanderie, une seconde pièce polyvalente et un garage spacieux.

À l'extérieur, le jardin plat vous invite à la détente avec une terrasse et un vaste espace vert, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les + : volume des pièces, sous-sol total avec accès extérieur, chauffage au gaz, poêle à granulés, fenêtres doubles vitrage, isolation plafond du sous-sol, chaudière FRISKET à condensation récente, possibilité de stationner une deuxième voiture, belle superficie de jardin.

Visites sur rendez-vous.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Immobilier Audrey PROUX immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°843065756 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume RIHOUEY EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 682 497