Maison familiale de caractère avec piscine et grand terrain – Dabisse (04190)
Prix de vente : 445 000 €

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (école, arrêt de bus), cette charmante maison construite en 1992, de plain pied, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. Située à Dabisse, au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété allie qualité de vie et prestations durables.

D'une surface habitable de 140 m², la maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une grande chambre de 16 m² complète l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager les autres pièces selon vos besoins.

Le terrain plat de 2 200 m², arboré et soigneusement entretenu, accueille une piscine Dejoyaux pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage, une cave, un grenier, un cellier et des dépendances offrent un espace de rangement très appréciable et des possibilités d'évolution.

Ce bien se distingue par son excellent niveau de performance énergétique (classé B) grâce à sa chaudière géothermique eau-eau, qui assure chauffage et climatisation au sol, alliant confort et sobriété énergétique. L'approvisionnement en eau est optimisé par la présence d'un puits et l'accès au canal, un atout rare et précieux. Les gouttières en cuivre témoignent également de la qualité des finitions.

Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos goûts, mais la maison est parfaitement habitable en l'état et a été régulièrement entretenue.

Une belle opportunité pour s'installer dans une résidence principale alliant confort moderne, cadre naturel privilégié et équipements de qualité. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété pleine de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156