Nous vous proposons cette magnifique maison individuelle de 117 m², rénovée en 2023 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Située dans un quartier calme, avec une vue sur la campagne environnante et les collines. Un chemin vous amène au très beau lac des Mées.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 54 m² offre un grand espace de vie ainsi qu'une suite parentale de 21 m². Deux terrasses de 40 m², parfaites pour vos journées et soirées en plein air, toute l'année selon l'ensoleillement de notre région et l'exposition souhaitée.

À l'étage, se trouvent deux chambres dont une avec un dressing ainsi qu' une salle de bains moderne. Chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec une isolation double vitrage, la maison est chauffée au poil à granulés, très économique, la climatisation réversible n'est utilisée que l'été. Un panneau solaire fournit la chaudière eau-eau. Un adoucisseur d'eau est installé.

Un jardin de 700 m², parfaitement entretenu, avec des oliviers, est arrosé grâce à l'eau du canal. Le terrain est également piscinable, une dépendance de 25 m² permet un rangement ou un projet d'habitat.

Cette maison, en excellent état, dispose également d'un garage de 40 m² et d'un grand vide sanitaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez le village très animé avec ses commerces, bars, restaurants pour une belle convivialité.

Contactez-nous pour programmer une visite (en visio si vous habitez loin). A très bientôt.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156