Secteur recherché, dans une avenue prisée de la Forêt du Touquet, dans un environnement calme et verdoyant.
EXCLUSIVITE - Villa de famille à l'emplacement idéal en fôret proche des tennis.
Vous serez séduits par cette villa aux volumes agréables, sa luminosité, sa distribution et ses espaces de plain-pied. En effet, le plan intérieur a bénéficié d'une conception soignée avec une suite parentale en rez-de-chaussée.
Coup de coeur pour cette maison familiale et son jardin arboré et clos.
Villa de charme de 198.00 m² sur un terrain plat et arboré de 1.687 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec vestiaire
Une salle à manger / salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud et ouest
Une cuisine équipée
Une suite parentale
Un WC indépendant
Une véranda
Une arriere cuisine et coin laverie
A l'étage :
Un palier deservant :
Cinq chambres dont deux en suite avec salle de douche
Une salle de bains avec baignoire
Un WC indépendant
Sous-sol :
Chaufferie,
Sous-sol complet
Extérieur :
Un garage
Un abri bois
Informations techniques :
Chauffage gaz de ville, chaudière recente
Huisseries simple vitrage
Taxes foncières 2024 : 4034 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3494.00 et 4728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.