EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – INTÉRIEUR RAFFINÉ ET JARDIN PAYSAGÉ.

Située dans une impasse résidentielle dans le centre Bourg, cette maison récente séduit par son design intérieur soigné et son confort moderne. Construite en 2021, elle combine des matériaux de qualité et une décoration élégante.

Dès l'entrée, découvrez la pièce de vie de 45 m² lumineuse: un vaste espace ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
Profitez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte sur la partie séjour.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain à l'étage au style contemporain.
Le plus, une 4ème chambre dotée d'un grand volume baignée par la lumière traversante des fenêtre de toits.
À l'extérieur, le jardin paysagé complètement clôturé offre un écrin de verdure et invite au bien être.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 133m²
Un étage avec une vie de plain pied.
Pièce de vie : 45 m², ouverte et lumineuse.
Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
Salle de bain : 1
WC indépendants : 2
Année de construction : 2021
Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol.
Jardin : aménagé par un paysagiste - entièrement clôturé sans vis-à-vis.
Stationnement : deux stationnements intérieurs.

À proximité :

Commerces et services du centre de Bourg.
Écoles et transports.
Accès rapide vers la voie express N165 , en direction de Nantes ou St Nazaire.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Hugo BRIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 391 586.
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