L'Agence By Tolmar vous propose à la vente cette maison individuelle de 2019 de 7 pièces sur une parcelle de plus de 1000m² totalement clôturée avec un portail électrique et un visiophone sur la commune du Taillan-Médoc (33320).

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et recherché du Taillan-Médoc.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 137m²
Terrain : Agréablement aménagé avec piscine et terrasse
Agencement : 1 entrée 4 chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau - wc et son dressing, une pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 54 m2 avec de beaux volumes, une buanderie -cellier, 1 wc indépendant, 1 salle de bain-d'eau.
Nombreux rangements
Confort & Équipements : Poêle, pompe à chaleur, panneaux solaires
Garage : Espace de stationnement et de stockage
Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les matériaux qui la constitue ainsi que les finitions sont très qualitatifs.

Elle se situe à 2 min à Vélo de l'école Anita Conti et à 4 min du futur collège (ouverture prévu pour la rentrée de 2026). Vous pourrez profiter des ballades en pleine nature, et rejoindre le bourg de la ville du Taillan Médoc à moins de 10 min à vélo. -Marché le mercredi et dimanche matin-
La ligne 37 et 2 sont à moins de 10 min à vélo.
Vous pourrez également accéder à la ligne D du Tram Sur Eysines ou la ligne C sur Blanquefort.

? Ne tardez pas à venir la découvrir !Contactez-moi à l'Agence By Tolmar dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 € et 693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.