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Dernier Etage avec Terrasse Idéalement Situé

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Descriptif du bien

TERRASSE ET SEJOUR BAIGNES DE LUMIERE AU COEUR D'UN DOMAINE BOISE

À quelques kilomètres de Bordeaux, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, entre vitalité urbaine et nature préservée. Cette commune prisée bénéficie d'une excellente connexion à la métropole grâce à un réseau de transports en commun performant, tout en ouvrant les portes du parc naturel régional du Médoc et de ses paysages emblématiques : forêts, lacs, plages océanes et prestigieux domaines viticoles.

Nichée au coeur d'un environnement boisé, votre résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, tranquillité et accès à toutes les commodités.

C'est dans ce cadre idyllique que se trouve votre appartement au dernier étage de la résidence, un confortable 3 pièces de 65m2.Profitez de sa vaste pièce de vie de 33m2, un espace baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et à sa grande baie vitré s'ouvrant sur une terrasse de 6m2. Ici l'espace et l'illumination sont une invitation à profitez avec vos proches de chaque moment tout au long de l'année.

Coté nuit votre nouvel appartement dispose de deux chambres intimistes avec placards pour davantage de praticité, ainsi que d'une grande salle d'eau moderne prévue pour faire également office de buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

Enfin pour toujours plus de confort ce bien est soumis à la réglementation RE 2020 vous garantissant alors un haut niveau de confort et de performance phonique et thermique. Le calme et les économies au quotidien n'attendent plus que vous.

De plus une place de parking complète ce bien (en sus 10000€).

- Aucun travaux à prévoir
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020

TERRASSE ET SEJOUR BAIGNES DE LUMIERE AU COEUR D'UN DOMAINE BOISE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

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Détails

Annonceur RH Patrimoine
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3113-RHPATRI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33320
Ville Le Taillan-Médoc
Quartier Centre Ouest
Mise en ligne 10/07/25 03:42
Mise à jour 10/07/25 03:42

A propos du prix

Prix 288 000 €
Prix m2 4 431 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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