Sous compromis : DERNIER ÉTAGE ET GRANDE TERRASSE : LE GRAAL EN PLEIN COEUR DU TAILLAN !

Idéalement situé en plein centre-ville du Taillan-Médoc, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix où tout est accessible à pied : commerces de proximité, services, écoles et transports, avec notamment le tramway situé à proximité pour rejoindre facilement Bordeaux. Niché au sein d'une petite résidence à taille humaine, moderne et sécurisée de 15 lots seulement, ce bien offre un cadre de vie à la fois intimiste, paisible et résolument pratique au quotidien.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de type 3 développe une surface habitable parfaitement optimisée de 65,36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongée par une immense terrasse privative de 25,19 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, un dégagement distribue deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² chacune (dont une avec placard intégré), une grande salle de bain confortable de 5,50 m², ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, le bien propose des prestations de qualité supérieure : des menuiseries en aluminium élégantes et robustes, des volets roulants électriques , ainsi qu'un chauffage individuel performant. Un confort de vie moderne, sans aucun travaux à prévoir, au sommet d'une copropriété intimiste.

Enfin, deux places de parkings complènt ce bien (en sus : 30 000 €), qui n'attendent plus que vous pour profiter de la douceur de vivre au Taillan-Médoc.

- Aucun travaux à prévoir
- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RE 2020
- Disponible Très Prochainement
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Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement

DERNIER ÉTAGE ET GRANDE TERRASSE : LE GRAAL EN PLEIN COEUR DU TAILLAN !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J