NOUVELLE EXCLUSIVITE A LE QUESNOY

MAISON MITOYENNE DE 150 M2 4 CHAMBRES CENTRE VILLE
Rue calme en sens unique - très bien placée

Prix de 124 000 Honoraires de négociation inclus

Infos et visites au 06.74.58.75.50
Ce bien en vidéo ici:

https://youtu.be/8DRz1AYFZVs
IDEAL primo-accédant ou Investisseurs

Venez découvrir cette maison de 150 m2 offrant de beaux volumes
A RAFRAICHIR

comprenant au rez-de-chaussée :

1 grande cuisine après l'entrée
1 Salon -séjour
1 WC accessible par la véranda
une petite cour
une cave

Au 1er étage :

2 chambres
Une salle de bain
1 WC indépendant

Au second étage :

2 chambres

Grenier aménageable

Les ?:

Double vitrage PVC
4 Grandes chambres
Un petit extérieur
Proximité commerces en plein centre ville

Les équipements :

Chauffage au Gaz, chaudière récente

Taxe foncière : 1382 € / an

DPE : D (227 kWhEP/m2.an)
GES : B (7 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 235 € à 3 025 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2025

À VOS VISITES !

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz