EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER

1,2,3 Coup de coeur

Maison semi-individuelle type 'Bâtir' entièrement rénovée de 105m2 habitables, 3 chambres bâtie sur 231m2 de terrain

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour ouvert et son espace cuisine ouverte de plus 40m2, véranda, buanderie, wc

Au 1er étage :
- Palier desservant salle de bain, 2 chambres (9 et 11m2) et une chambre d'enfant (8m2) actuellement utilisée en dressing permettant l'accès aux combles aménagées.

Au 2ème étage :
- Combles aménagés en chambre (5m2 habitables 20m2 au sol)

Les informations techniques :
- Chauffage électrique + Poêle a bois
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Différentiels et disjoncteurs
- Isolation récente
- Toiture tuile ok
- Tout à l'égout
- Garage pouvant accueillir une petite voiture ou stockage + 3 places de parking devant la maison
- Sous sol complet
- Jardin avec terrasse bois exposée sud ouest et son espace de stockage extérieur
- Taxe foncière : 866€

Rénovation complète de 2014 à aujourd'hui
On pose ses meubles ! A VOS VISITES

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055