Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel.

Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce respire la tranquillité et l'espace. Cette magnifique maison mitoyenne, construite en 1984, vous offre une surface habitable de 116,06 m² sur deux niveaux, avec une surface au sol de 90 m². Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Cet espace convivial est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à la création de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse.

La maison dispose de quatre chambres , une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant assure une fonctionnalité optimale.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Le terrain de 505 m2 est composer d'une terrasse de 30m² puis à l'arrière de la maison nous retrouvons un espace pour jardiner

La maison est bien isolée avec de la ouate de cellulose de 35 cm au toit et du placo polystyrene de 10 cm au mur, assurant une excellente isolation thermique et phoniques

L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La hauteur sous plafond de 2,35 m ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque pièce.

Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min en voiture et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture.

La maison est équipé de panneaux solaires, ce qui vous permet d'obtenir un revenu d'environ annuel d'environ 1000 euros

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Lucas LANGLADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792961849
RCP En cours