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MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / LOTO / FDJ / RESTAURANT

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Descriptif du bien

MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / LOTO / FDJ / RESTAURANT AVEC LOGEMENT – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY

À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un village dynamique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et touristique, cet établissement polyvalent est une référence sur le secteur.
Il jouit d'une forte notoriété et d'un emplacement stratégique avec stationnement.

L'établissement comprend :
Une salle de restaurant d'une capacité de 60 couverts
Une salle de bar de 37 m², pouvant accueillir 10 personnes assises
Une terrasse extérieure de 40 places assises
Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et en excellent état
Une licence IV attachée aux murs
Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi uniquement
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est chauffé par pompe à chaleur et équipé de panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est en excellent état d'entretien.

Un appartement de fonction de type T4, d'une surface de 143,89 m², vient compléter le bien. Il offre un cadre de vie confortable pour les exploitants.

Une dépendance de 200 m² équipée de panneaux solaires, également sur le terrain, permet d'envisager des usages complémentaires ou un développement futur.

La surface totale des murs est de 263,40 m². Le terrain présente une superficie supérieure à 2 300 m².

L'activité est saine et stable, avec un véritable potentiel de développement sur la partie restauration. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur.

Prix de vente global : 595 000 € FAI
Fonds de commerce : 240 000 € TTC FAI
Murs commerciaux : 355 000 € TTC FAI(Vente des murs indissociable du fonds)
Dossier complet sur demande.
Stéphane GUINANT - 0612944368 - s.guinant@pietrapolis.fr
PIETRAPOLIS

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20947-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43000
Ville Le Puy-en-Velay
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:46
Mise à jour 04/08/25 04:46

A propos du prix

Prix 595 000 €
Prix m2 1 932 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 308 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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