Local Commercial à Vendre – Environ 51 m² – Centre-Ville

EN EXCLUSIVITÉ !
Nous vous proposons un local commercial d'environ 51 m², idéalement situé en centre-ville, offrant une excellente visibilité sur un boulevard très fréquenté.

Le local dispose de deux baies vitrées et se compose d'un espace d'accueil, de deux pièces à l'arrière, d'une annexe avec lavabo, d'une pièce de rangement, ainsi que d'un WC avec rangements.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des écoles (maternelle et élémentaire), des collèges, des services médicaux et de nombreuses autres commodités, un arrêt de bus… ainsi qu'un grand parking public à proximité immédiate, offrant un accès pratique à la clientèle.

Ce bien est idéal pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif.

Pas de charge de copropriété.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christèle GENTES au 06 58 79 87 26.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.