Appartement 3 Pièces avec Terrasse au Puy-en-Velay :

75 m² Habitables, Terrasse de 14 m² avec vue sur les monuments historiques de la ville.
Découvrez ce charmant appartement situé au coeur du Puy-en-Velay, offrant un cadre de vie moderne, confortable et convivial, avec une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable de 75 m², offrant des espaces bien agencés et lumineux.
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.
- Salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Cuisine à équiper, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Salle de Douche fonctionnelle , offrant confort et praticité au quotidien.
- Belle terrasse de 14 m² avec vue sur les monuments, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur.

Entrée en RDC, offrant un accès facile et pratique à votre domicile.

Calme absolu garantissant des nuits paisibles et un cadre de vie serein.
Localisation :
Idéalement situé au Puy-en-Velay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports en commun.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec terrasse au coeur de cette ville chargée d'histoire avec une vue imprenable sur les monuments.

Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Petite copro avec faibles charges.
Situé au RDC (mais sans nuisance sonores et visuelles) et au +1 de l'immeuble.

Sols et peinture ok
Fenêtres PVC double vitrages
Salle de bain refaite à neuf

Autre infos : Prévoir aménagement de cuisineChauffage Individuel Gaz (chaudière 2017)
DPE : E

En annexe, on trouve une cave.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement avec terrasse au Puy-en-Velay.

Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304.00 et 1764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.