Appartement T2 Partiellement Meublé - 82.16 m² - En Excellent État - Ideal investisseur.

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Découvrez ce magnifique appartement T2 de 82.16 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de charme. Ce bien, actuellement loué 530€ hors charges, est partiellement meublé et offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 30.23 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.

La chambre à coucher, spacieuse et confortable, offre un havre de paix après une longue journée. La salle de bains, élégante et bien aménagée, est un véritable espace de détente. Les toilettes, indépendantes, ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. Il y a également une chaufferie/buanderie dans l'appartement.

L'appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 2.50 m² et un grenier sont également inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.