Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche RER Robinson, à proximité de Sceaux.
Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre.
Un grand box fermé vient compléter ce bien.

Nos préconisations pour améliorer la lette du DPE et /ou en vu de le louer : Grâce au DPE PROJETÉ réalisé, il est possible avec quelques travaux d'obtenir la lettre E.

Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux
Venez visiter ce joli bien sans tarder !
Audrey CAIL 07.80.99.51.82

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 874 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873