Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Marne, alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son vaste séjour ouvert sur l'extérieur, ses trois chambres et son superbe jardin privatif en font un bien rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Belle terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Grand jardin privatif offrant un véritable espace de détente
• Suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative
• Nombreux rangements et circulation optimisée
• Appartement situé en rez-de-chaussée avec accès direct aux espaces extérieurs
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage et équipements modernes
• Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à taille humaine inspirée de l'architecture classique francilienne
• Espaces verts paysagers soigneusement aménagés au coeur de la résidence
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vidéophone et portail sécurisé
• Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
• Jardins privatifs et espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie supplémentaires
• Cadre calme et résidentiel à proximité immédiate des bords de Marne
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Résidence entièrement clôturée garantissant tranquillité et sérénité au quotidien

Commodités à proximité :

• Bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied
• Centre-ville du Perreux-sur-Marne et de Bry-sur-Marne facilement accessibles
• Commerces, marché, supermarchés et services du quotidien à proximité
• Écoles maternelles, primaires, collège Pierre-Brossolette et établissements scolaires accessibles rapidement
• Conservatoire, médiathèque, théâtre, équipements sportifs et culturels à proximité
• Arrêt de bus Place Beaufranchet à environ 130 mètres
• Arrêt de bus Maréchal-Joffre – Pont-de-Bry à proximité immédiate
• Gare RER E Nogent-Le Perreux et gare RER A Bry-sur-Marne permettant de rejoindre Paris rapidement

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)