5 pièces d'exception avec terrasse et jardin – Le Perreux-sur-Marne
Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé à quelques pas des bords de Marne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du Perreux-sur-Marne.
Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations premium et exceptionnels espaces extérieurs.

Les + du bien :
• Vaste séjour lumineux prolongé par une grande terrasse et un jardin privatif
• Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Cuisine ouverte sur la pièce de vie
• Salle d'eau, buanderie et WC séparé
• Rangements intégrés et agencement parfaitement optimisé
• Prestations haut de gamme : pierre de taille massive, chauffage et climatisation vecteur air, douche à l'italienne, fenêtres oscillo-battantes et matériaux nobles
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et prestations premium
• Magnifique terrasse prolongée par un vaste jardin privatif offrant un véritable esprit maison
• Deux places de parking complètent le bien

Atouts et confort de vie :
• Grand jardin privatif d'environ 136 m² offrant un cadre de vie exceptionnel
• Terrasse d'environ 39 m² idéale pour recevoir famille et amis
• Architecture élégante en pierre de taille, signature du Groupe Patrignani
• Résidence bas carbone répondant aux dernières normes environnementales
• Cadre résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de la Marne

Commodités à proximité :
• Bords de Marne accessibles en seulement 3 minutes à pied
• Centre-ville du Perreux-sur-Marne accessible en 7 minutes à pied
• Gare RER E Nogent – Le Perreux à proximité permettant de rejoindre rapidement Paris
• Commerces, marché, pharmacie et services du quotidien accessibles à pied
• Crèches, écoles, collège et établissements scolaires réputés à proximité
• Nombreux équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidement

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)