Au coeur d'un quartier résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, à quelques pas des Bords de Marne et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 2? étage du bâtiment A d'une résidence neuve à l'architecture élégante d'inspiration classique.
D'une surface habitable de 67 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité naturelle.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Atouts de la résidence :

Architecture raffinée avec pierre calcaire et garde-corps anthracite
Coeur d'îlot paysager aménagé
Résidence sécurisée : digicode, vidéophone, porte palière 3 points
Parkings en sous-sol
Locaux vélos

Transports & commodités :

Gare RER A Neuilly-Plaisance à 400 m (Paris en 20 min)
Bus au pied de la résidence
Supermarché en face
Écoles accessibles à pied
Commerces de proximité, pharmacie, centre sportif et piscine à quelques minutes

Qualité de vie :

À 450 m des Bords de Marne, idéal pour les promenades et activités en plein air
Résidence conforme à la RE 2020 garantissant confort thermique et performance énergétique
Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur, sèche-serviettes

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)