Grand pavillon de 225m² utiles et 166.85 m² habitables sur un beau terrain arboré de 648m²
Cette maison à deux portes distinctes en façade depuis la rue d'Avron. Le bien se situe sur une parcelle de 648m² avec un grand jardin à l'arrière de 500m² environ (zone UP1 du PLUI).
Le rez-de-jardin de 101m² est composé d'un garage de 31m² avec buanderie, cave à vin et petit bureau ainsi qu'une entrée et une mezzanine côté rue et d'un salon d'été de 32m² (possibilité chambre) d'une douche-wc et d'une cuisine côté jardin.
Le rez-de-chaussée surélevé mesurant 77m² est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'un salon - salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire - séjour ouverte sur le magnifique jardin.
Le dernier niveau mesurant 42m² est composé d'un hall et de deux grandes suites parentales de 20m², disposant chacune de sa salle de bain / d'eau avec wc.
Enfin le profond jardin d'environ 500m² avec ses jolis arbres dispose d'un petit cabanon avec point d'eau et électricité au fond de la parcelle ainsi que d'un accès piéton au plus proche du collège Delattre de Tassigny.
Remplacement de la chaudière effectué en novembre 2025. Des travaux pour l'installation électrique sont à prévoir.
Donnez libre court a vos projets sur cette parcelle. Il est possible de décaisser l'arrière de la maison pour ainsi valoriser l'appartement du rez de jardin qui peut être totalement indépendant avec sa propre entrée rue d'Avron.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4408.00 € et 5966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.