Au coeur du Perreux-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 3? étage, bénéficiant de deux grandes terrasses offrant de véritables espaces de vie extérieurs.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci s'ouvre directement sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et créer différents espaces de détente.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

La résidence séduit par son architecture élégante d'inspiration classique, avec des façades mêlant pierre et enduits clairs et des balcons aux garde-corps anthracite.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la gare RER A de Neuilly-Plaisance accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris.

Les atouts du bien :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Deux grandes terrasses
• Appartement 3 pièces fonctionnel
• Deux chambres
• Dressing
• Plan optimisé
• Résidence neuve
• Architecture élégante
• Proximité commerces, écoles et transports
• Bords de Marne accessibles rapidement

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)