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Grand 3 pièces lumineux avec balcon

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Descriptif du bien

Au coeur du Perreux-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², situé au 3? étage, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

La résidence séduit par son architecture élégante aux lignes classiques et ses matériaux de qualité, avec des façades en pierre et des toitures végétalisées. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont prolongés par des espaces extérieurs offrant luminosité et confort de vie.

Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne, avec la gare RER A de Neuilly-Plaisance accessible à environ 400 mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement.

Les atouts du bien :

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte
• Balcon
• Appartement 3 pièces fonctionnel
• Deux chambres
• Plan optimisé
• Résidence contemporaine
• Environnement résidentiel recherché
• Proximité commerces et transports
• Accès rapide au RER A

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 11082-BETHEL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94170
Ville Le Perreux-sur-Marne
Quartier Gambetta
Mise en ligne 12/03/26 05:12
Mise à jour 12/03/26 05:12

A propos du prix

Prix 301 000 €
Prix m2 4 935 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 61 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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