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Maison à vendre Le Péage-de-Roussillon

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Descriptif du bien

UNE BELLE MAISON FAMILLIALE

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plus de 144 m², construite en 2009, située dans les hauteurs du Péage-de-Roussillon avec une vue imprenable sur la ville et la montagne.

Cette maison est prête à accueillir une grande famille.

Au 1er étage la partie habitable principale, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 55 m² baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte idéal pour des moments conviviaux.

Vous accédez de l'espace de vie directement sur la terrasse et le grand jardin.

Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements pour toute la famille.
Mais vous trouverez aussi 2 espaces nuits supplémentaires avec 2 chambres et une douche, WC idéal pour accueillir les amis, la famille ou un espace indépendant pour des jeunes adolescents.

A l'extérieur une belle terrasse de 42 m² avec une vue directe sur la ville et le pilat, parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin paisible, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature.

Le terrain de plus de 1100 m² est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.

Cette maison dispose également au rez-de-chaussée, d'un double garage, un atelier et à l'intérieur un abri de plus de 20 m2 et une cour pour minimum trois places de stationnement.

Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
La maison est équipée d'une pompe a chaleur et de 16 panneaux solaires.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied des écoles. (crèche, maternelle, élémentaire, ...)
Des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, d'un parc et jardin.
La gare du péage de Roussillon se situe e a moins 1 km de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et bien-être.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Muriel RIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445402316 vienne

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM731-AGENCERIVEGAUCHE74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38550
Ville Le Péage-de-Roussillon
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 17/10/25 04:42
Mise à jour 17/10/25 04:42

A propos du prix

Prix 330 000 €
Prix m2 2 292 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 144 m2
Surface du terrain 1200 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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