Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville située sur l'axe principal du Monastier sur Gazeille avec un accès très proches des commodités.

Cette ancienne maison de ville transformée en immeuble se compose comme suit :

Au RDC un local commercial (potentiel locatif : 250€)
Au 1er étage un T2 d'environ 36m2 (anciennement loué 300€).
Au 2ème et 3ème étage un Duplex d'environ 104m2 (libre, loué il y a quelques mois 490€)
Une cour privative
Une ancienne grange sur deux niveaux de 35 m2 pouvant être transformée en Duplex (potentiel locatif : 450€).

Taxe foncière : 1200€
Chauffage du duplex fioul, chauffage du T2 électrique, menuiseries double vitrage, gros oeuvre en très bon état.

Très beau potentiel d'investissement locatif dans une commune dynamique !

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350