Grande Maison d'habitation avec plusieurs grands appartements (minimum 22 couchages). Pour une surface totale d'environ 596 m², grand tènement immobilier sur environ 10 000m² de terrain au bord d'une rivière avec plages, composé de 4 niveaux de 136 m² environ par niveau
Actuellement exploité en gîte et logement personnel, il comprend:
RDC: Un espace avec buanderie, cuisine de groupe, réfectoire
Au 1er, un gite de 4 chambres (8 couchages) , 2 salles d'eau, 2 WC, un espace cuisine équipée ouverte et un grand salon/séjour
Au 2nd, un autre gite de 3 chambres (6 couchages), un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un WC , actuellement occupé par le propriétaire
Au 3ème, un autre gite de 4 chambres, ( 8 couchages) 4 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon
Assainissement conforme (2022)
L'activité gite et location rapporte actuellement environ 30 000€/an facilement développable .



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14210.00 et 19280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Aurélie TEISSONNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984676700 RCSA Le Puy en Velay
RCP N° 103975393045162 AXA FRANCE IARD