Idéalement situé au coeur du quartier de Champmesnil, cet appartement lumineux de 67 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de trois étages.

Entièrement parqueté, il offre un vaste séjour de 22,8 m² orienté sud-est, ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres avec placard, donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave de 4,9 m² et d'une place de parking en sous-sol.

L'immeuble a été entièrement ravalé et isolé fin 2024 et l'appartement bénéficie d'équipements récents : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants motorisés, radiateurs neufs tout comme la chaudière collective au gaz.

Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, à une minute à pied du groupe scolaire Champmesnil ainsi que du centre de loisirs du Mesnil-Saint-Denis, et à cinq minutes à pied de la piscine municipale et du collège. Les arrêts de bus au pied de l'immeuble vous permettrons de rejoindre entre autres la gare de la Verrière en quelques minutes.

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Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.