Vente Maison Le Lude 72800 ,4 53m² 61 900 €

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Maison de ville à restaurer en plein centre

Le Lude 72800 Gare

Descriptif du bien

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette petite maison de plain-pied avec jardin en plein coeur de la commune du Lude, à 2 minutes à pied des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grenier isolé, aménageable en deux chambres spacieuses.

Le tout sur une parcelle d'environ 120 m² comprenant la maison, un petit jardin et deux abris de jardin.
Idéal pour un projet de rénovation à court terme. Rendement locatif de 7 % possible après rénovation.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Détails

Annonceur Immo mais pas que Chateau du loir

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM5065-PAUL-THéO-PASQUE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 72800

Ville Le Lude

Quartier Gare

Mise en ligne 03/04/25 03:50

Mise à jour 03/04/25 03:50

A propos du prix

Prix 61 900 €

Prix m² 1 168 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 53 m²

Surface du terrain 120 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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61 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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