Découvrez votre havre de paix : Une ancienne maison pleine de charme à rénover

A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE sur le secteur du Havre Coty, une maison bourgeoise de type 7 pour une surface d'environ 200m2 habitable, proposant: entrée, cuisine, séjour, salon, cinq chambres, deux salles de bains, deux water-closet, un bureau, deux pièces grenier aménageable en chambre, cave, garage, beau jardin exposition sud, prévoir travaux.

Imaginez-vous dans une maison de caractère, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Cette ancienne maison de 200 m² habitables, située sur un terrain de 358 m², est un véritable trésor à rénover. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et personnalisé.

Le séjour de 38 m² est un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du sud. La cuisine aménagée et indépendante est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les deux salles de bains et la salle d'eau offrent un confort moderne.

La terrasse de 15 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les soirées d'été. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la chaleur du soleil couchant. Le stationnement intérieur sécurisé et la cave spacieuse complètent ce tableau idyllique.

Cette maison, avec son charme authentique et son potentiel de rénovation, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer un foyer à leur image. Ne manquez pas cette chance de transformer cette ancienne demeure en un véritable bijou immobilier.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que la fibre optique éligible garantit une connexion rapide et fiable.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux collèges, deux tramways, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital.

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.