Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing bien entretenu,
ce charmant T1/2 de 19,22 m² (en duplex) offre un fort potentiel. Rénové en 2009, il bénéficie d'une isolation correct (double vitrage, menuiseries PVC) et d'une cuisine partiellement équipée.
Son agencement original en duplex permet d'imaginer un espace de vie optimisé et personnalisable selon vos envies. Quelques aménagements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Atouts :
++Immeuble de standing
++Duplex atypique
++Parties communes Année Art deco
++Proximité immédiate des commerces, transports
Charges : 67 € / chauffage collectif - eau chaude individuel
Foncier : 699 € Appartement T1/2 de 19,22 m² en rez-de-chaussée

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence