Immeuble de rapport Secteur Université
Descriptif du bien
Immeuble de rapport Rentabilité brute 8.3 % Secteur sainte MARIE
Surface bâtie : 189.83 m²
Terrain : 190m²
Lots : 4 appartements T2+ un studio + celliers +espace vert commun
Taux d'occupation : 60 % (revenus sécurisés par baux en cours)
Loyers annuels : 23 640 hors charges
Rentabilité brute : 8.3 %
Foncier : 2500 TEOM : 700
Cet immeuble
Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway
Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
Parties communes et structure correct
Possibilité d'optimiser les loyers
Un appartement avec travaux (devis réalisés)
Point d'Isolation à améliorer
Prix de vente : 284 000
Contact : Sophie VANTYGHEM 06 20 75 43 30 sophie.v@lagence-mcimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
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