***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE

BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 83 M² DOTÉ D'UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE
BALCON - ASCENSEUR - STATIONNEMENT ATTITRÉ - TRAVERSANT

Dans l'une des plus belles résidences d'Auguste Perret, ce superbe appartement, situé en étage élevé, offre une superficie d'environ 83m². Traversant, il bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue féérique sur la mer, la ville, l'Église Saint-Joseph, et l'entrée du Port. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon offrant un accès direct par de grandes portes fenêtres au balcon et d'une cuisine aménagée indépendante. Deux chambres avec placards, une salle de douches, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave et une place de stationnement attitrée s'ajoutent aux prestations. La luminosité, l'étage élevé, la localisation et les exceptionnelles prestations en font un bien très rare sur le marché. Le chauffage est collectif à l'air pulsée et les charges mensuelles s'élèvent à 230 euros.

À deux pas de la plage, des transports et des commerces.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.