? Appartement coup de coeur face au Jardin de la Sous-Préfecture ?

105 m² de charme dans une maison de maître : 3 m de hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle.
Une entrée de 16 m² ouvre sur un salon-séjour de 40 m², plein sud, lumineux, avec vue directe sur le Jardin de la Sous-Préfecture.

Cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec terrasse de 11 m², dressing, salle de douches et W.C. indépendant.

L'appartement dispose également de 2 celliers.

La copropriété bénéficie d'une cour et de parties communes entièrement rénovées.

Petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges et aucune procédure en cours.

Un appartement rare, lumineux et plein de caractère – à visiter sans attendre !

Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots.
Aucune procédure en cours.
DPE : F – GES : F (diagnostic réalisé le 19 février 2026).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.