Situé au pied des commerces, dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² offrant confort moderne et cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 37 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant les rangements.
Vous profiterez également d'une loggia / balcon d'environ 7,8 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Les + du bien :
Appartement lumineux et bien agencé
Balcon / loggia
Cave
Place de parking en sous-sol
Résidence moderne avec prestations de qualité
Quartier recherché proche centre-ville, commerces, transports et plage
La résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Idéal pour résidence principale éligible PTZ, investissement locatif éligible JEANBRUN et LLI ou pied-à-terre en bord de mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : gérant - Pierre ESTOREZ