CHARMANT APPARTEMENT HAUSSMANNIEN – LUMINOSITÉ, CACHET ET BEAUX VOLUMES

Dans un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 103 m², au charme de l'ancien préservé : moulures d'époque, parquet en point de Hongrie et hauteur sous plafond de près de 4 mètres.

La pièce de vie de 67 m², lumineuse et spacieuse, bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur un balcon filant.
L'appartement comprend une chambre, une cuisine à aménager, une salle de bains à rafraîchir ainsi que des toilettes indépendantes.

Chauffage individuel gaz - FONCIER 1785€ - charges 120€ /mensuel
Un bien rare alliant prestige, authenticité et potentiel de personnalisation.

Pour tout renseignement, contactez l'agence au 02 35 44 15 95 ou Sophie Vantyghem au 06 20 75 43 30.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 399 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence