Découvrez cet appartement T2 de 45,20 m² de surface habitable, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages en excellent état. Avec ses 2 terrasses totalisant 7 m², cet appartement baigne dans la lumière grâce à son exposition sud.

Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², où la lumière du soleil inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, nue, vous offre la liberté de créer l'espace culinaire de vos rêves. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles.

L'appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.

Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une cave de 4,32 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires.

Bien que l'intérieur de l'appartement soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.

Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec une station de bus à moins de 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CRIC : Cédric VEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)