Amateurs de charme et d'élégance ! Découvrez cet appartement T3 niché au coeur de Le Havre, dans le code postal 76600. Construit en 1960, ce bien allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 73 m² de surface habitable, il offre un espace de vie généreux et bien agencé.

L'appartement se compose de trois pièces, dont une belle chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de convivialité et de partage. Un balcon de 12 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la ville.

Le standing de cet appartement est indéniable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 5 m², idéale pour le stockage. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal en toute saison.

Imaginez-vous déjà vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des épiceries. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et un parc pour des promenades relaxantes. En 15 minutes à pied, le tramway vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous trouverez des hôpitaux et des médecins généralistes pour votre tranquillité d'esprit.

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Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE