Appartement T3 de 68 m² à rénover – BEAU POTENTIEL


Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement T3 de 68 m² offre une belle base pour un projet de rénovation. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon donnant sur la rue.


L'appartement est à rénover entièrement, tout comme certaines parties communes de l'immeuble, mais il présente un vrai potentiel pour qui souhaite aménager un logement à son goût. Le chauffage collectif et les fenêtres en PVC double vitrage assurent un certain confort.


La cuisine est à créer, laissant place à toutes les envies d'aménagement. L'exposition nord offre une lumière douce et constante, agréable au quotidien.


L'environnement est pratique et bien desservi : transports, écoles, commerces, services de santé et espaces verts sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. L'appartement est aussi éligible à la fibre.


Un bien à découvrir pour ceux qui cherchent à investir ou à créer un chez-soi personnalisé, proche de toutes les commodités.

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06.14.99.66.98 / marie.a@lagence-mcimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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